{"id":1740,"date":"2025-05-07T12:40:29","date_gmt":"2025-05-07T17:40:29","guid":{"rendered":"https:\/\/xclusiva.com.co\/?p=1740"},"modified":"2025-05-07T12:40:31","modified_gmt":"2025-05-07T17:40:31","slug":"tener-mascotas-en-arriendo-lo-que-dice-la-ley-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/xclusiva.com.co\/?p=1740","title":{"rendered":"Tener mascotas en arriendo: lo que dice la ley en Colombia"},"content":{"rendered":"\n

La Corte Constitucional reconoce la tenencia de mascotas como parte del derecho al libre desarrollo de la personalidad.<\/h2>\n\n\n\n

En Colombia, cada vez m\u00e1s personas comparten su hogar con mascotas, incluso cuando viven en arriendo. La legislaci\u00f3n actual protege este derecho y limita las condiciones que los propietarios pueden imponer.\u00a0Aunque algunos due\u00f1os de vivienda intentan restringir la tenencia de animales, la ley respalda a los arrendatarios y establece sanciones si se vulneran sus derechos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La\u00a0Corte Constitucional<\/a>\u00a0dej\u00f3 claro, desde la sentencia T-035 de 1997, que tener una mascota hace parte del derecho al libre desarrollo de la personalidad y a la intimidad.<\/strong>\u00a0Estas libertades no son absolutas, pero deben respetarse en condiciones razonables. As\u00ed, un propietario no puede prohibir de manera general que un arrendatario tenga mascotas.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Colombia, los due\u00f1os de vivienda no pueden imponer cobros extras a inquilinos por convivir con mascotas.<\/p>\n\n\n\n

Esta postura fue reforzada por\u00a0la Ley 675 de 2001, que regula la propiedad horizontal. La normativa proh\u00edbe establecer reglas generales que impidan tener mascotas en edificios o conjuntos residenciales.\u00a0<\/strong>Lo importante es garantizar la sana convivencia y cumplir con los reglamentos internos de cada copropiedad.<\/p>\n\n\n\n

Reglas claras para la convivencia con animales<\/h2>\n\n\n\n

Aunque no se puede prohibir tener mascotas, los arrendatarios s\u00ed deben respetar ciertas condiciones.<\/strong> La ley exige que los due\u00f1os de animales recojan los excrementos, utilicen correa en zonas comunes y eviten ruidos<\/strong> o comportamientos que incomoden a los vecinos. Estas normas buscan equilibrar derechos individuales con la tranquilidad de la comunidad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tampoco est\u00e1 permitido que los propietarios impongan cobros adicionales por tener mascotas.\u00a0Si un arrendador exige un pago extra o incrementa el valor del arriendo por ese motivo, incurre en una pr\u00e1ctica ilegal<\/strong>. El arrendatario puede presentar una queja formal, ya que no existe base jur\u00eddica para esos cobros.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Contratos, terminaci\u00f3n anticipada e indemnizaciones<\/h2>\n\n\n\n

La Ley 820 de 2003 regula los contratos de arrendamiento y establece que no se puede terminar el contrato solo porque el inquilino tenga una mascota. <\/strong>Esta medida solo ser\u00eda v\u00e1lida si el animal infringe normas de convivencia expresamente acordadas en el contrato o el reglamento del edificio.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, si el propietario desea terminar el contrato antes de tiempo sin una causa legal v\u00e1lida, debe notificarlo con al menos tres meses de anticipaci\u00f3n y pagar una indemnizaci\u00f3n equivalente a tres meses de arriendo. Por ejemplo, si el canon mensual es de $1.000.000, el arrendador deber\u00e1 pagar $3.000.000 como compensaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La legislaci\u00f3n colombiana busca un equilibrio entre los derechos de los arrendatarios y la sana convivencia dentro de los espacios residenciales. Tener una mascota no puede ser motivo para excluir a alguien de un contrato de arriendo en Colombia. <\/strong>As\u00ed, las familias que consideran a sus animales como parte de su hogar pueden estar tranquilas: la ley est\u00e1 de su lado.<\/p>\n\n\n\n

FUENTE:https:\/\/cwmas.com.co\/colombia\/2025\/05\/07\/tener-mascotas-en-arriendo-lo-que-dice-la-ley-en-colombia\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Corte Constitucional reconoce la tenencia de mascotas como parte del derecho al libre desarrollo de la personalidad. En Colombia, cada vez m\u00e1s personas comparten su hogar con mascotas, incluso cuando viven en arriendo. La legislaci\u00f3n actual protege este derecho y limita las condiciones que los propietarios pueden imponer.\u00a0Aunque algunos due\u00f1os de vivienda intentan restringir […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1743,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-1740","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional","entry","has-media"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/xclusiva.com.co\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/mascotas.webp?fit=1200%2C696&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1740"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1740\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1744,"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1740\/revisions\/1744"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1743"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/xclusiva.com.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}